Nincs megállj: dübörög az ingatlanpiac
A vágy: 2-3 szobás lakások a 11. vagy a 13. kerületben
Bár Budapesten a 12. kerület továbbra is nagy népszerűségnek örvend, az élmezőnyt a 11. és 13. kerület vezeti, az 1. és 2. kerület pedig lekerült a toplistáról – ez derült ki a Jófogás interaktív, játékos kutatásából. A Lakás2016 és Lakásbörze rendezvényeken több mint 500 fő bevonásával a portál arra volt kíváncsi, Budapest mely részein található a résztvevők álomlakása. A felmérés során toplistás lett még a 19. kerület, de kiderült az is, hogy a preferenciasor végét a 8., 15., 20., 22. és 23. kerületek alkotják. A portál további adatai szerint a vidéki városok közül Debrecenben keresnek a legtöbben lakást. Legyen szó eladásról vagy kiadásról, a legnépszerűbbek a 2-3 szobás, 50-55 m2-es lakások, de a kisebb méretű garzonok is középmezőnyös keresést élveznek.
Extra szűrési lehetőségek
Az álomotthon fogalma – legyen az saját lakás vagy albérlet – mindenkinek mást jelent, és az ingatlanportálok trendkövetésének köszönhetően, egyre szélesebb spektrumú szűrök segítik a keresgélést. Ma már a lakás elhelyezkedésén, állagán, méretén, elrendezésén, rezsiköltségén, energiatanúsítványán túl olyan extra szűrőfeltételeket is beállíthatnak a lakáskeresők, mint például a metróállomás közelsége, de a jobb lapokon BKK infók is megtalálhatók. Az online térkép alapján történő szemezgetés lehetősége ugyanúgy a felhasználó igényeit akarja kielégíteni, mint a chat funkció, ahol azt is látjuk, az eladó mikor online az oldalon.
Az ingatlanpiac továbbra is nagy biznisz
Napjainkban a kiadó lakásokra közel kétszer annyi érdeklődés érkezik, mint az eladókra. A kiadásra kínált lakások átlagosan 14 napon belül kelnek el, azok pedig, akik túladnának tulajdonukon, egy hónappal (átlagosan 34 nappal) kalkulálhatnak.
– Azt gondolhattuk volna, tetőzött már az ingatlanpiac, de az elmúlt pár hónap keresési adatai alapján úgy tűnik, a boom-nak közel sincs még vége. Nyáron átlagosan heti 90 000 kattintásunk volt lakás és ház kategóriában, ez azóta további 30 százalékkal emelkedett. A piaci mozgás minket is folyamatos újításra késztet – mondta el Palocsay Géza, a legnagyobb apróhirdetési portál ügyvezetője. Hozzátette, mivel a vásárlás leggyakrabban kompromisszumokkal jár, a portálnál tudatosan törekszenek arra, hogy a keresés ne legyen az.
Keresés utazás közben
A nagyszámú érdeklődés és az egyre összetettebb igények kiszolgálása a különböző ingatlanportálok kreativitását is megmozgatja. Ma már az élet számos területén nagy tudással rendelkező mobilalkalmazások segítik a felhasználókat, vagy éppen szórakoztatják őket utazás vagy hosszabb várakozás közben. Érdekes, hogy ennek ellenére ingatlan applikációval egyelőre csak a Jófogás rukkolt elő, pedig annak 10.000-res letöltésszáma jól mutatja az erős a fogyasztói igényt.
